Vendu le 24/10/2025 pour 390 050 € (7 304 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
9 Rue Albert Samain 78000 Versailles
Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 357 j) · n° 2507E3243613U
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2026 | immeuble | 0 | 857 m² | F | F | 293 | 60 |
| 16/03/2026 | appartement | 0 | 80 m² | F | F | 278 | 50 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 805 €/m² à Versailles (1 080 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 33 Rue D Anjou 78000 Versailles | Maison | 101 m² | 850 000 € | 8 416 |
| 11/12/2025 | 28 Rue Henri De Regnier 78000 Versailles | Appartement | 26 m² | 195 000 € | 7 500 |
| 09/12/2025 | 4 Rue Sainte Famille 78000 Versailles | Appartement | 31 m² | 222 330 € | 7 172 |
| 08/12/2025 | 11 Rue Monseigneur Gibier 78000 Versailles | Appartement | 20 m² | 150 000 € | 7 500 |
| 05/12/2025 | 13 Rue Borgnis Desbordes 78000 Versailles | Appartement | 63 m² | 325 000 € | 5 159 |
| 05/12/2025 | 27 Rue Du Mal Joffre 78000 Versailles | Appartement | 25 m² | 122 650 € | 4 906 |
| 02/12/2025 | 14 Rue De L Occident 78000 Versailles | Appartement | 55 m² | 325 000 € | 5 909 |
| 28/11/2025 | 93 Rue Royale 78000 Versailles | Maison | 180 m² | 2 152 750 € | 11 960 |
| 20/11/2025 | 1 Rue Borgnis Desbordes 78000 Versailles | Appartement | 35 m² | 229 674 € | 6 562 |
| 18/11/2025 | 17 Rue Du Mal Joffre 78000 Versailles | Appartement | 72 m² | 386 550 € | 5 369 |
| 07/11/2025 | 74 Rue Royale 78000 Versailles | Appartement | 22 m² | 153 000 € | 6 955 |
| 06/11/2025 | 21 Rue Saint Mederic 78000 Versailles | Appartement | 32 m² | 225 050 € | 7 033 |
| 24/10/2025 | 9 Rue Albert Samain 78000 Versailles | Appartement | 60 m² | 390 050 € | 6 501 |
| 22/10/2025 | 2 Rue Saint Louis 78000 Versailles | Appartement | 51 m² | 411 500 € | 8 069 |
| 16/10/2025 | 32 Rue Du Mal Joffre 78000 Versailles | Appartement | 108 m² | 697 500 € | 6 458 |