420 Montee du Pigeonnier 07170 Lavilledieu
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 357 j) · n° 2507E3247191K
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1948-1974
Consommation271 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 478 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 458 €/m² à Lavilledieu (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen270 380 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation216 412 – 254 049 €
Soit2 138 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2025 | 160 Mte Du Serre 07170 Lavilledieu | Maison | 88 m² | 210 000 € | 2 386 |
| 06/06/2025 | 282 Che Des Bastides De Bayssac 07170 Lavilledieu | Maison | 90 m² | 187 000 € | 2 078 |
| 12/05/2025 | 275 Che De Bayssac 07170 Lavilledieu | Appartement | 49 m² | 500 000 € | 10 204 |
| 12/05/2025 | 275 Che De Bayssac 07170 Lavilledieu | Appartement | 83 m² | 500 000 € | 6 024 |
| 17/04/2025 | 80 Che De L'autagnette 07170 Lavilledieu | Maison | 89 m² | 245 000 € | 2 753 |
| 21/08/2024 | 140 Rue Etienne Eyraud 07170 Lavilledieu | Appartement | 90 m² | 180 000 € | 2 000 |
| 28/06/2024 | 160 Mte Du Serre 07170 Lavilledieu | Maison | 88 m² | 222 900 € | 2 533 |
| 14/02/2024 | 2 Imp Marcel Jullian 07170 Lavilledieu | Maison | 86 m² | 190 000 € | 2 209 |
| 27/12/2023 | 325 Che De Bayssac 07170 Lavilledieu | Maison | 72 m² | 137 000 € | 1 903 |
| 15/12/2023 | 5263 Bayssac 07170 Lavilledieu | Maison | 20 m² | 25 000 € | 1 250 |
| 31/10/2023 | 100 Imp Du Pigeonnier 07170 Lavilledieu | Maison | 153 m² | 157 500 € | 1 029 |