65 Chemin des Moulines 07200 Saint-Étienne-de-Fontbellon
Maison · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 356 j) · n° 2507E3261205K
F énergie E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1970
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 379 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 340 €/m² à Saint-Étienne-de-Fontbellon (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen210 132 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation168 190 – 197 440 €
Soit2 036 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 17 A Che Des Tuileries 07200 Aubenas | Maison | 46 m² | 105 000 € | 2 283 |
| 15/05/2025 | 42 F Che Du Bosquet 07200 Aubenas | Maison | 81 m² | 288 000 € | 3 556 |
| 31/03/2025 | 34 Che Du Bosquet 07200 Aubenas | Maison | 99 m² | 228 000 € | 2 303 |
| 16/01/2025 | 5375 La Prade 07200 Saint-Étienne-de-Fontbellon | Appartement | 60 m² | 850 000 € | 14 167 |
| 16/01/2025 | 5375 La Prade 07200 Saint-Étienne-de-Fontbellon | Appartement | 34 m² | 850 000 € | 25 000 |
| 26/08/2024 | 705 Rte De La Cave Cooperative 07200 Saint-Étienne-de-Fontbellon | Maison | 75 m² | 160 000 € | 2 133 |
| 01/08/2024 | 640 Che Du Bosquet 07200 Saint-Étienne-de-Fontbellon | Maison | 120 m² | 313 000 € | 2 608 |
| 10/07/2024 | 565 B Che Du Bosquet 07200 Saint-Étienne-de-Fontbellon | Maison | 123 m² | 420 000 € | 3 415 |