486 Chemin de la Teoule 07200 Vesseaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 354 j) · n° 2507E3293069Y
D énergie D GES
Score de vente 37/100 · Faible
Surface121 m²
Construction1948-1974
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 824 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 413 €/m² à Vesseaux (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen291 973 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation260 557 – 305 871 €
Soit2 341 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/02/2024 | 5440 Le Nogier 07200 Vesseaux | Maison | 71 m² | 176 000 € | 2 479 |