140 Chemin de Montargues 07200 Saint-Étienne-de-Fontbellon
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 354 j) · n° 2507E3294285S
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface123 m²
Construction1948-1974
Consommation86 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 223 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 340 €/m² à Saint-Étienne-de-Fontbellon (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen287 820 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation275 386 – 323 279 €
Soit2 434 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 835 Rte De Ferrieres 07200 Saint-Étienne-de-Fontbellon | Maison | 60 m² | 119 000 € | 1 983 |
| 29/07/2025 | 32 Che De Nuelles 07200 Aubenas | Maison | 144 m² | 334 350 € | 2 322 |
| 17/07/2025 | 24 Rue De Ferrieres 07200 Aubenas | Appartement | 67 m² | 95 000 € | 1 418 |
| 27/06/2025 | 10 Che De Chadarent 07200 Saint-Étienne-de-Fontbellon | Maison | 70 m² | 120 000 € | 1 714 |
| 16/04/2025 | 24 Rue De Ferrieres 07200 Aubenas | Appartement | 63 m² | 123 000 € | 1 952 |
| 16/09/2024 | 24 Rue De Ferrieres 07200 Aubenas | Appartement | 58 m² | 98 000 € | 1 690 |
| 10/07/2024 | 25 Che De Chadarent 07200 Aubenas | Appartement | 106 m² | 298 200 € | 2 813 |
| 18/04/2024 | 920 Rte De Ferrieres 07200 Saint-Étienne-de-Fontbellon | Maison | 162 m² | 245 000 € | 1 512 |
| 28/03/2024 | 41 Che De Nuelles 07200 Aubenas | Maison | 110 m² | 212 000 € | 1 927 |
| 29/11/2023 | 24 Rue De Ferrieres 07200 Aubenas | Appartement | 40 m² | 54 000 € | 1 350 |
| 27/10/2023 | 24 Rue De Ferrieres 07200 Aubenas | Appartement | 81 m² | 149 000 € | 1 840 |