640 Route de Saint Germain 07200 Vogüé
Maison · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 351 j) · n° 2507E3302491I
G énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1900
Consommation432 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 372 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 935 €/m² à Vogüé (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen212 788 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation160 527 – 188 445 €
Soit2 407 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 665 Rte De Saint Germain 07200 Vogüé | Maison | 34 m² | 258 000 € | 7 588 |
| 07/04/2025 | 660 Mte Des Carriers 07200 Vogüé | Maison | 125 m² | 373 630 € | 2 989 |