199 Route Nationale 07200 Labégude
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 351 j) · n° 2507E3303190F
G énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1952
Consommation460 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 929 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 501 €/m² à Labégude (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen119 330 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation90 022 – 105 678 €
Soit1 231 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 16 Mortier 07200 Mercuer | Maison | 114 m² | 317 000 € | 2 781 |
| 19/11/2025 | 203 Rte Nationale 07200 Labégude | Appartement | 73 m² | 70 000 € | 959 |
| 19/09/2025 | 5225 Lablachere 07200 Labégude | Maison | 43 m² | 105 000 € | 2 442 |
| 25/07/2025 | 5212 Lablachere 07200 Labégude | Maison | 80 m² | 104 000 € | 1 300 |
| 21/07/2025 | 9 B Rue Charles Moine 07200 Labégude | Appartement | 138 m² | 169 000 € | 1 225 |
| 12/05/2025 | Lautaret 07200 Labégude | Appartement | 35 m² | 60 000 € | 1 714 |
| 12/05/2025 | 178 Rte Nationale 07200 Labégude | Appartement | 70 m² | 60 000 € | 857 |
| 08/04/2025 | 201 Rte Nationale 07200 Labégude | Maison | 96 m² | 140 000 € | 1 458 |
| 28/03/2025 | 146 Rte Nationale 07200 Labégude | Maison | 80 m² | 103 000 € | 1 288 |
| 19/03/2025 | 17 Rue Louis Tourrette 07200 Labégude | Maison | 106 m² | 150 000 € | 1 415 |
| 08/03/2025 | 5922 Le Croze 07200 Labégude | Maison | 97 m² | 229 000 € | 2 361 |
| 10/10/2024 | 5215 Lablachere 07200 Labégude | Maison | 60 m² | 65 000 € | 1 083 |
| 11/03/2024 | 5161 La Croze 07200 Labégude | Maison | 72 m² | 178 100 € | 2 474 |
| 11/12/2023 | 5537 T Les Pradaux 07200 Labégude | Appartement | 75 m² | 254 000 € | 3 387 |
| 11/12/2023 | 5537 T Les Pradaux 07200 Labégude | Appartement | 81 m² | 254 000 € | 3 136 |