Signal Vente

Avenue du Moulin de Madame 07000 Privas

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 348 j) · n° 2507E3348701Q

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface67 m²
Construction1948-1974
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 072 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/06/2026appartement055 m²EE20748
22/06/2026immeuble02 200 m²DD15617
19/06/2026appartement066 m²DD15233
17/04/2026appartement057 m²DD16233
06/02/2026immeuble0226 m²FF39620
11/12/2025appartement082 m²DD18628
28/11/2025appartement081 m²DD15235
08/08/2025appartement057 m²DD21228
30/07/2025appartement058 m²EE25644

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 150 €/m² à Privas (126 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 480 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation128 934 – 151 357 €
Soit2 086 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202515 Pl Victor Hugo 07000 PrivasAppartement75 m²111 600 €1 488
16/12/20251 Av Du Moulin De Madame 07000 PrivasAppartement82 m²73 000 €890
09/12/20251 Rue Jean Aurenche 07000 PrivasAppartement64 m²180 000 €2 813
04/12/202520 Crs De L Esplanade 07000 PrivasAppartement50 m²57 885 €1 158
04/12/20258 Av De Coux 07000 PrivasAppartement81 m²104 200 €1 286
21/11/20253 Av Du Moulin De Madame 07000 PrivasAppartement66 m²62 000 €939
05/11/202510 B Crs De L Esplanade 07000 PrivasAppartement55 m²70 000 €1 273
31/10/202527 Av De Chomerac 07000 PrivasAppartement45 m²142 000 €3 156
31/10/202527 Av De Chomerac 07000 PrivasMaison105 m²142 000 €1 352
30/10/20253 Av Du Moulin De Madame 07000 PrivasAppartement57 m²55 000 €965
08/10/20255 Av Du Moulin De Madame 07000 PrivasAppartement66 m²70 950 €1 075
03/10/20255 Rue Helene Durand 07000 PrivasAppartement16 m²25 000 €1 563
03/10/20255 Rue Helene Durand 07000 PrivasAppartement15 m²25 000 €1 667
03/10/20255 Rue Helene Durand 07000 PrivasAppartement30 m²25 000 €833
09/09/20255 Av Du Moulin De Madame 07000 PrivasAppartement66 m²72 100 €1 092