Signal Vente

1c Avenue Général de Gaulle 07400 Le Teil

Appartement · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 349 j)

F énergieF GESn° 2507E3350416P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface68 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation337 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 151 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 127 €/m² à Le Teil (123 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 573 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation114 915 – 134 901 €
Soit1 850 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20254 Rue Robert Fourneron 07400 Le TeilMaison90 m²149 400 €1 660
09/12/202539 Rue Ambroise Croizat 07400 Le TeilMaison110 m²160 000 €1 455
12/11/2025Av Charles De Gaulle 07400 Le TeilAppartement45 m²46 000 €1 022
08/10/20254 Imp Rasurel 07400 Le TeilAppartement85 m²112 000 €1 318
13/08/20252 Imp Edouard Chaze 07400 Le TeilMaison110 m²187 000 €1 700
07/08/20259 Rue De Chastagnon 07400 Le TeilMaison70 m²120 000 €1 714
06/08/2025Av Charles De Gaulle 07400 Le TeilAppartement66 m²47 000 €712
25/06/202514 Rue De La Croix Rouge 07400 Le TeilMaison115 m²150 000 €1 304
06/06/202541 Rue Ambroise Croizat 07400 Le TeilMaison130 m²290 600 €2 235
04/06/2025Av Charles De Gaulle 07400 Le TeilAppartement57 m²30 000 €526
04/06/202517 Av Matteoti 07400 Le TeilAppartement70 m²110 000 €1 571
24/04/20257 Rue Robert Fourneron 07400 Le TeilMaison71 m²157 000 €2 211
18/04/202544 B Rue Vincent Touchet 07400 Le TeilMaison86 m²165 000 €1 919
10/04/202539 B Rue Vincent Touchet 07400 Le TeilMaison128 m²198 000 €1 547
25/03/202527 Av Matteoti 07400 Le TeilAppartement63 m²125 000 €1 984