28 Rue de la Republique 07230 Lablachère
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 344 j) · n° 2507E3379563Q
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface97 m²
Construction1948-1974
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 587 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 224 €/m² à Lablachère (4 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen313 373 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation279 654 – 328 289 €
Soit3 127 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 80 Rue De La Saumes 07230 Lablachère | Appartement | 100 m² | 200 000 € | 2 000 |
| 17/06/2025 | 80 Rue De La Saumes 07230 Lablachère | Appartement | 45 m² | 200 000 € | 4 444 |
| 07/05/2025 | 161 Rte De Joyeuse 07230 Lablachère | Appartement | 47 m² | 145 000 € | 3 085 |
| 20/01/2025 | 230 B Che De L'eglise 07230 Lablachère | Maison | 65 m² | 414 090 € | 6 371 |
| 20/01/2025 | 230 Che De L'eglise 07230 Lablachère | Maison | 65 m² | 414 090 € | 6 371 |
| 13/12/2024 | 36 Rue De La Republique 07230 Lablachère | Maison | 76 m² | 130 000 € | 1 711 |
| 03/09/2024 | 23 Rte De Joyeuse 07230 Lablachère | Maison | 120 m² | 125 000 € | 1 042 |
| 22/08/2024 | 61 Rue De La Saumes 07230 Lablachère | Maison | 86 m² | 238 000 € | 2 767 |
| 08/08/2024 | 259 Rte De Planzolles 07230 Lablachère | Maison | 120 m² | 280 000 € | 2 333 |
| 22/03/2024 | 25 Rte De Planzolles 07230 Lablachère | Maison | 63 m² | 100 000 € | 1 587 |
| 21/11/2023 | 124 Rte De Planzolles 07230 Lablachère | Maison | 100 m² | 210 000 € | 2 100 |