Signal Vente

30 Rue de la Bonneterie 07500 Guilherand-Granges

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 337 j) · n° 2507E3467535E

C énergie   C GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface72 m²
Construction2019
Consommation77 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé774 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement074 m²CC7253
24/07/2026appartement069 m²CC8733
11/02/2026appartement074 m²CC6018
30/12/2025appartement062 m²CC8218
02/10/2025appartement070 m²BB5518

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 444 €/m² à Guilherand-Granges (143 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 946 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation162 790 – 191 101 €
Soit2 444 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202566 Rue Montgolfier 07500 Guilherand-GrangesMaison123 m²338 000 €2 748
19/12/20251215 Av De La Republique 07500 Guilherand-GrangesAppartement75 m²136 800 €1 824
17/12/20251191 Av De La Republique 07500 Guilherand-GrangesAppartement76 m²96 200 €1 266
15/12/20251 Rue Guynemer 07500 Guilherand-GrangesAppartement49 m²105 000 €2 143
15/12/20251 Rue Charles Lindbergh 07500 Guilherand-GrangesAppartement63 m²108 000 €1 714
14/11/20251135 Av De La Republique 07500 Guilherand-GrangesAppartement76 m²177 000 €2 329
22/10/20254 Rue Charles Lindbergh 07500 Guilherand-GrangesAppartement76 m²133 845 €1 761
21/10/20253 Rue Charles Lindbergh 07500 Guilherand-GrangesAppartement90 m²150 000 €1 667
06/10/20259 Rue Saint Exupery 07500 Guilherand-GrangesAppartement99 m²154 850 €1 564
06/10/20257 Rue Saint Exupery 07500 Guilherand-GrangesAppartement71 m²129 300 €1 821
09/09/20251 Rue Louis Bleriot 07500 Guilherand-GrangesAppartement61 m²99 000 €1 623
08/09/20251191 Av De La Republique 07500 Guilherand-GrangesAppartement76 m²175 400 €2 308
03/09/202595 Rue Jean Charcot 07500 Guilherand-GrangesAppartement53 m²165 500 €3 123
25/07/2025127 Rue Emile Zola 07500 Guilherand-GrangesMaison115 m²265 000 €2 304
23/07/20251 Rue Guynemer 07500 Guilherand-GrangesAppartement80 m²110 000 €1 375