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1 Rue Vincent d'Indy 07100 Annonay

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 333 j) · n° 2507E3525890P

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface60 m²
Constructionavant 1948
Consommation327 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 093 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 384 €/m² à Annonay (268 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 325 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation113 917 – 133 728 €
Soit2 074 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20259001 Voutes Soubises 07100 AnnonayAppartement40 m²35 150 €879
18/12/202510 Bd De La Republique 07100 AnnonayAppartement89 m²101 000 €1 135
12/12/20252 Rue Du Beffroi 07100 AnnonayAppartement59 m²49 000 €831
10/12/20259002 Rue De Faya 07100 AnnonayAppartement100 m²120 000 €1 200
06/12/202515 Rue Montgolfier 07100 AnnonayAppartement115 m²78 500 €683
03/12/202520 Pl Des Cordeliers 07100 AnnonayAppartement70 m²80 000 €1 143
27/11/202514 Rue De La Valette 07100 AnnonayAppartement72 m²100 000 €1 389
05/11/20254 Pl Mayol 07100 AnnonayAppartement40 m²120 000 €3 000
05/11/20254 Pl Mayol 07100 AnnonayAppartement50 m²120 000 €2 400
05/11/20254 Pl Mayol 07100 AnnonayAppartement35 m²120 000 €3 429
28/10/202521 Rue Sadi Carnot 07100 AnnonayAppartement50 m²65 000 €1 300
28/10/20259021 Bd De La Republique 07100 AnnonayAppartement72 m²110 000 €1 528
06/10/202520 Rue Sadi Carnot 07100 AnnonayAppartement37 m²35 000 €946
03/10/20259021 Bd De La Republique 07100 AnnonayAppartement72 m²85 000 €1 181
29/09/202521 Rue Saint Michel 07100 AnnonayAppartement20 m²205 000 €10 250