15 Chemin de la Fontaine 07310 Saint-Martin-de-Valamas
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 328 j) · n° 2507E3554918B
G énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1948
Consommation507 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 119 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeBois – Bûches
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 830 €/m² à Saint-Martin-de-Valamas (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen151 890 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation114 586 – 134 514 €
Soit1 501 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 265 Che De Taussac 07310 Saint-Martin-de-Valamas | Maison | 100 m² | 138 930 € | 1 389 |
| 27/09/2025 | 110 Che De Taussac 07310 Saint-Martin-de-Valamas | Maison | 70 m² | 190 000 € | 2 714 |