10 Rue Camille Gaudemard 07270 Lamastre
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 327 j) · n° 2507E3582146H
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface157 m²
Construction1950
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 724 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 538 €/m² à Lamastre (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen241 005 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation192 900 – 226 448 €
Soit1 338 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 61 Rue Chalamet 07270 Lamastre | Appartement | 34 m² | 135 700 € | 3 991 |
| 23/12/2025 | 61 Rue Chalamet 07270 Lamastre | Appartement | 58 m² | 135 700 € | 2 340 |
| 05/11/2025 | 13 Rue Prosper Chambron 07270 Lamastre | Appartement | 56 m² | 38 000 € | 679 |
| 05/11/2025 | 13 Rue Prosper Chambron 07270 Lamastre | Appartement | 54 m² | 38 000 € | 704 |
| 05/11/2025 | 13 Rue Prosper Chambron 07270 Lamastre | Appartement | 47 m² | 38 000 € | 809 |
| 03/11/2025 | 5970 La Plaine 07270 Lamastre | Appartement | 84 m² | 105 000 € | 1 250 |
| 01/10/2025 | 17 Rue Du Savel 07270 Lamastre | Maison | 88 m² | 96 000 € | 1 091 |
| 02/09/2025 | 4 Rue Des Massorts 07270 Lamastre | Appartement | 65 m² | 125 000 € | 1 923 |
| 01/09/2025 | 10 Rue Du Savel 07270 Lamastre | Appartement | 80 m² | 58 900 € | 736 |
| 29/08/2025 | 26 Pl Seignobos 07270 Lamastre | Appartement | 292 m² | 240 000 € | 822 |
| 29/08/2025 | 35 Rue Ferdinand Herold 07270 Lamastre | Maison | 80 m² | 90 000 € | 1 125 |
| 02/08/2025 | 9 Rue Camille Gaudemard 07270 Lamastre | Maison | 70 m² | 91 000 € | 1 300 |
| 28/07/2025 | 13 Rue Ferdinand Herold 07270 Lamastre | Maison | 90 m² | 125 000 € | 1 389 |
| 28/07/2025 | 3 Imp Du Condoie 07270 Lamastre | Maison | 64 m² | 77 100 € | 1 205 |
| 23/05/2025 | 65 Rue Chalamet 07270 Lamastre | Maison | 126 m² | 60 000 € | 476 |