Signal Vente

40 Chemin de Saint Didier 07440 Alboussière

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 326 j) · n° 2507E3591751S

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface129 m²
Construction1948-1974
Consommation200 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 472 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 067 €/m² à Alboussière (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen267 470 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation238 690 – 280 201 €
Soit2 005 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/2025214 Che Du Montelier 07440 AlboussièreMaison110 m²372 000 €3 382
23/05/202540 Pl Du 18 Mars 1944 07440 AlboussièreAppartement78 m²127 000 €1 628
17/10/2024212 Che Du Montelier 07440 AlboussièreMaison95 m²210 000 €2 211
16/09/2024240 Che Des Chatenelles 07440 AlboussièreMaison70 m²188 850 €2 698
04/09/2024360 Rte De Gilhoc 07440 AlboussièreMaison109 m²255 000 €2 339
29/07/2024150 Che De Saint Didier 07440 AlboussièreMaison49 m²58 750 €1 199
12/07/202435 Che De Saint Didier 07440 AlboussièreMaison42 m²132 000 €3 143
27/02/202425 Rte De Lamastre 07440 AlboussièreMaison61 m²58 340 €956
19/01/20245265 A Le Village 07440 AlboussièreMaison130 m²170 000 €1 308
16/01/2024Rue Du Chateau 07440 AlboussièreMaison62 m²60 000 €968
11/12/202360 Rue Des Ecoliers 07440 AlboussièreMaison97 m²138 000 €1 423
07/12/202350 Rue De La Fontaine 07440 AlboussièreMaison126 m²190 000 €1 508
16/11/202320 Rte De Valence 07440 AlboussièreMaison60 m²195 100 €3 252
23/10/20235080 Verger Sud 07440 AlboussièreMaison58 m²150 730 €2 599
18/10/20235368 Le Village 07440 AlboussièreMaison97 m²165 000 €1 701