745 Chemin Mélinas 07700 Saint-Just-d'Ardèche
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 320 j) · n° 2507E3650827W
E énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface178 m²
Constructionavant 1948
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 638 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 837 €/m² à Saint-Just-d'Ardèche (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen504 986 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation427 420 – 501 754 €
Soit2 610 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.