706 Chemin de Bruen-Haut 07600 Vals-les-Bains
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 319 j) · n° 2507E3666144Z
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface133 m²
Construction1948-1974
Consommation403 kWh/m²/an
Émissions128 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 954 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 286 €/m² à Vals-les-Bains (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen435 395 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation328 462 – 385 586 €
Soit2 695 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 6900 Le Serre 07600 Vals-les-Bains | Maison | 75 m² | 230 290 € | 3 071 |