Signal Vente

4 Place de la Combale 07380 Lalevade-d'Ardèche

Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 320 j)

C énergieA GESn° 2507E3668641A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface64 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation152 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 131 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 045 €/m² à Lalevade-d'Ardèche (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 880 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation120 410 – 141 350 €
Soit2 045 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/11/2025230 Rte De Jaujac 07380 PradesMaison138 m²239 900 €1 738
16/10/2025435 All Des Prades 07380 Lalevade-d'ArdècheMaison61 m²170 000 €2 787
25/09/20255704 Che Des Prades 07380 Lalevade-d'ArdècheMaison91 m²270 000 €2 967
18/09/2025330 Rte De Jaujac 07380 PradesMaison60 m²115 000 €1 917
18/09/202550 Che Des Pompiers 07380 Lalevade-d'ArdècheMaison88 m²130 000 €1 477
15/09/202550 Rue Du Touzet 07380 Lalevade-d'ArdècheMaison84 m²140 000 €1 667
15/09/202550 Rue Du Touzet 07380 Lalevade-d'ArdècheMaison46 m²140 000 €3 043
10/09/202513 Av De La Gare 07380 Lalevade-d'ArdècheMaison105 m²80 000 €762
04/07/202511 Rue Des Ecoles 07380 Lalevade-d'ArdècheMaison75 m²60 000 €800
18/06/202578 Av De La Gare 07380 Lalevade-d'ArdècheAppartement44 m²31 000 €705
16/06/2025475 Rte De Jaujac 07380 PradesMaison180 m²321 020 €1 783
25/03/202578 Av De La Gare 07380 Lalevade-d'ArdècheAppartement35 m²32 800 €937
14/03/202538 Av De La Gare 07380 Lalevade-d'ArdècheAppartement45 m²135 000 €3 000
14/03/202538 Av De La Gare 07380 Lalevade-d'ArdècheAppartement55 m²135 000 €2 455
14/03/202538 Av De La Gare 07380 Lalevade-d'ArdècheAppartement21 m²135 000 €6 429