24 Route de la Manufacture Royale 07200 Ucel
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 313 j) · n° 2507E3728400L
A énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface98 m²
Constructionavant 1948
Consommation52 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé668 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 474 €/m² à Ucel (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen243 442 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation237 404 – 278 692 €
Soit2 622 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 15 Rte De Saint Julien 07200 Ucel | Maison | 100 m² | 173 200 € | 1 732 |
| 13/02/2025 | 31 E Rte De Saint Julien Du Serre 07200 Ucel | Maison | 80 m² | 90 000 € | 1 125 |
| 21/01/2025 | 2 Imp Des Muriers 07200 Ucel | Appartement | 61 m² | 88 000 € | 1 443 |
| 19/04/2024 | 3 Imp Des Muriers 07200 Ucel | Maison | 96 m² | 110 000 € | 1 146 |
| 15/03/2024 | 2 Imp Des Muriers 07200 Ucel | Appartement | 51 m² | 92 000 € | 1 804 |
| 20/11/2023 | 4 Rte De Saint Julien Du Serre 07200 Ucel | Appartement | 83 m² | 182 100 € | 2 194 |