548 Route de la Roche 07400 Alba-la-Romaine
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/11/2025 (il y a 311 j) · n° 2507E3759667A
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction1948-1974
Consommation559 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 379 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 014 €/m² à Alba-la-Romaine (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen187 772 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation141 655 – 166 291 €
Soit2 471 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5318 La Roche 07400 Alba-la-Romaine | Maison | 80 m² | 195 000 € | 2 438 |
| 22/12/2025 | 81 Rue Du Barry 07400 Alba-la-Romaine | Maison | 52 m² | 195 000 € | 3 750 |
| 17/06/2024 | 51 Rue De La Double 07400 Alba-la-Romaine | Maison | 133 m² | 370 000 € | 2 782 |