75 Chemin de l’Auberte 07200 Vesseaux
Maison · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 309 j) · n° 2507E3774857G
E énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface127 m²
Construction1984
Consommation285 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 242 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 413 €/m² à Vesseaux (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen306 692 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation259 584 – 304 729 €
Soit2 220 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2024 | 7027 Lauberte 07200 Vesseaux | Maison | 159 m² | 334 020 € | 2 101 |
| 14/06/2024 | 6117 Lauberte 07200 Vesseaux | Maison | 92 m² | 239 000 € | 2 598 |
| 07/06/2024 | 182 Les Souliers 07200 Vesseaux | Maison | 107 m² | 291 300 € | 2 722 |
| 16/11/2023 | 7012 Les Souliers 07200 Vesseaux | Maison | 125 m² | 130 000 € | 1 040 |