3828 Route de Courbier 07220 Saint-Montan
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 305 j) · n° 2507E3828647C
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface192 m²
Construction1989-2000
Consommation87 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 860 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 327 €/m² à Saint-Montan (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen446 319 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation427 038 – 501 305 €
Soit2 420 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2024 | 5580 Cuisignac 07220 Saint-Montan | Maison | 106 m² | 254 600 € | 2 402 |
| 08/08/2024 | 430 Che De Toutes Aures 07220 Saint-Montan | Maison | 70 m² | 202 000 € | 2 886 |
| 08/08/2024 | 430 Che De Toutes Aures 07220 Saint-Montan | Maison | 87 m² | 202 000 € | 2 322 |
| 27/12/2023 | 5612 La Vignasse 07220 Saint-Montan | Maison | 128 m² | 324 480 € | 2 535 |