1002 Route du Grand Pré 07100 Roiffieux
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 302 j) · n° 2507E3843328T
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2026 | maison | 0 | 82 m² | F | F | 326 | 85 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 971 €/m² à Roiffieux (33 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 402 Lot Le Grand Chemin 07100 Roiffieux | Maison | 69 m² | 201 000 € | 2 913 |
| 30/10/2025 | 695 Rte Du Grand Pre 07100 Roiffieux | Maison | 65 m² | 90 000 € | 1 385 |
| 29/10/2025 | 120 B Imp Du Jardinier 07100 Roiffieux | Maison | 124 m² | 190 000 € | 1 532 |
| 24/10/2025 | 402 Lot Le Grand Chemin 07100 Roiffieux | Maison | 69 m² | 204 000 € | 2 957 |
| 12/03/2025 | 453 Rte Du Grand Pre 07100 Roiffieux | Maison | 110 m² | 237 500 € | 2 159 |
| 27/01/2025 | 181 Rue Des Cedres 07100 Roiffieux | Maison | 121 m² | 217 000 € | 1 793 |
| 23/12/2024 | 11 Rue Des Cedres 07100 Roiffieux | Maison | 124 m² | 215 950 € | 1 742 |
| 29/10/2024 | 101 Pre Cussinel 07100 Roiffieux | Maison | 157 m² | 309 000 € | 1 968 |
| 22/10/2024 | 450 Rte Du Grand Pre 07100 Roiffieux | Maison | 103 m² | 190 500 € | 1 850 |
| 30/01/2024 | 1002 7 Rte Du Grand Pre 07100 Roiffieux | Appartement | 44 m² | 180 000 € | 4 091 |
| 30/01/2024 | 1002 7 Rte Du Grand Pre 07100 Roiffieux | Appartement | 100 m² | 180 000 € | 1 800 |