Signal Vente

1 Rue Henri Mirabel 07400 Le Teil

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 298 j)

G énergieC GESn° 2507E3897817M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation554 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 185 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/12/2025maison078 m²GC54650

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 081 €/m² à Le Teil (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 318 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation122 453 – 143 749 €
Soit1 706 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202521 Av Vaillant Couturier 07400 Le TeilMaison82 m²112 000 €1 366
31/07/20258 Rue De La Liberte 07400 Le TeilMaison70 m²25 500 €364
30/06/202519 Av Vaillant Couturier 07400 Le TeilAppartement63 m²114 100 €1 811
27/05/20252 Imp De La Resistance 07400 Le TeilMaison100 m²194 750 €1 948
13/02/202538 Av Joliot Curie 07400 Le TeilAppartement50 m²85 500 €1 710
10/02/202586 Rue Olivier De Serres 07400 Le TeilAppartement47 m²100 000 €2 128
10/02/202586 Rue Olivier De Serres 07400 Le TeilAppartement85 m²100 000 €1 176
10/02/202586 Rue Olivier De Serres 07400 Le TeilAppartement45 m²100 000 €2 222
10/02/202586 Rue Olivier De Serres 07400 Le TeilAppartement61 m²100 000 €1 639
11/10/202413 Av Vaillant Couturier 07400 Le TeilAppartement42 m²70 000 €1 667
11/10/202413 Av Vaillant Couturier 07400 Le TeilAppartement41 m²70 000 €1 707
15/06/20249 Rue De La Liberte 07400 Le TeilMaison115 m²45 000 €391
15/06/202411 Rue De La Liberte 07400 Le TeilMaison45 m²45 000 €1 000
22/03/202457 Av Olivier De Serres 07400 Le TeilAppartement60 m²45 000 €750
22/03/202457 Av Olivier De Serres 07400 Le TeilAppartement51 m²45 000 €882