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3 Rue Pipet 07130 Soyons

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 298 j) · n° 2507E3906585S

G énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface37 m²
Constructionavant 1948
Consommation467 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 914 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 040 €/m² à Soyons (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 480 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation112 768 – 132 379 €
Soit3 313 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025155 Rte De Toulaud 07130 SoyonsMaison127 m²355 400 €2 798
31/10/2025190 Av Des Freres Montgolfier 07130 SoyonsMaison84 m²160 000 €1 905
30/06/2025605 Rue Du Paradis 07130 SoyonsMaison140 m²312 000 €2 229
31/03/20255 Av Olivier De Serres 07130 SoyonsAppartement80 m²135 000 €1 688
24/12/2024330 Av Olivier De Serres 07130 SoyonsMaison110 m²175 000 €1 591
03/09/202440 Av Des Freres Montgolfier 07130 SoyonsAppartement95 m²110 000 €1 158
19/08/202418 Rue Pipet 07130 SoyonsMaison118 m²210 700 €1 786
11/04/2024170 Av Olivier De Serres 07130 SoyonsMaison78 m²152 760 €1 958
06/03/20245694 Le Village 07130 SoyonsAppartement33 m²46 900 €1 421
29/02/2024110 Av Olivier De Serres 07130 SoyonsMaison33 m²110 000 €3 333
29/02/2024110 Av Olivier De Serres 07130 SoyonsMaison33 m²116 000 €3 515
02/02/202490 All Des Tilleuls 07130 SoyonsMaison167 m²524 700 €3 142
03/01/20246 Pl Du Puits 07130 SoyonsMaison78 m²206 400 €2 646
19/12/20235176 Le Village 07130 SoyonsMaison90 m²179 000 €1 989
08/12/20238 Rue Des Quadrettes 07130 SoyonsMaison86 m²120 000 €1 395