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135 Chemin de la Prade 07200 Saint-Étienne-de-Fontbellon

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 294 j) · n° 2507E3938460R

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface140 m²
Construction1969
Consommation276 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 642 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 340 €/m² à Saint-Étienne-de-Fontbellon (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen327 600 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation262 211 – 307 813 €
Soit2 036 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025125 D Che De La Prade 07200 Saint-Étienne-de-FontbellonMaison101 m²235 000 €2 327
20/02/2025160 F Che Du Bosquet 07200 Saint-Étienne-de-FontbellonMaison93 m²116 368 €1 251
28/11/2024335 A Rte De La Cave Cooperative 07200 Saint-Étienne-de-FontbellonMaison175 m²245 000 €1 400
27/02/2024235 Rte De La Cave Cooperative 07200 Saint-Étienne-de-FontbellonMaison73 m²170 000 €2 329
28/12/2023335 B Rte De La Cave Cooperative 07200 Saint-Étienne-de-FontbellonMaison117 m²235 000 €2 009