Signal Vente

61 Grand Rue 07800 Beauchastel

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 293 j) · n° 2507E3945677G

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface70 m²
Constructionavant 1948
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 755 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 303 €/m² à Beauchastel (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 210 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation143 864 – 168 884 €
Soit2 234 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/08/202553 Gr Grand Rue 07800 BeauchastelMaison185 m²425 000 €2 297
08/07/202535 Gr Grand Rue 07800 BeauchastelMaison70 m²172 000 €2 457
02/07/20254 Rue Des Terras 07800 BeauchastelMaison60 m²97 000 €1 617
02/06/202529 Gr Grand Rue 07800 BeauchastelMaison51 m²140 000 €2 745
20/05/202511 Gr Grand Rue 07800 BeauchastelMaison60 m²142 000 €2 367
20/02/20256 Rue Du Pigeonnier 07800 BeauchastelMaison67 m²275 000 €4 104
03/02/20257 Rue Des Jardins 07800 BeauchastelMaison45 m²152 100 €3 380
28/10/202415 Rue Des Jardins 07800 BeauchastelMaison70 m²152 000 €2 171
19/08/20243 Sen Du Perlou 07800 BeauchastelMaison47 m²85 000 €1 809
12/04/202432 Gr Grand Rue 07800 BeauchastelMaison40 m²110 000 €2 750