Signal Vente

3 Rue du Planas 07380 Lalevade-d'Ardèche

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 293 j)

D énergieD GESn° 2507E3958925U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

37
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface106 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 498 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 110 €/m² à Lalevade-d'Ardèche (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 871 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation199 782 – 234 527 €
Soit2 047 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/04/202537 Rte Du Puy 07380 Lalevade-d'ArdècheAppartement40 m²39 000 €975
24/02/202537 Rte Du Puy 07380 Lalevade-d'ArdècheAppartement17 m²44 000 €2 588
24/02/202537 Rte Du Puy 07380 Lalevade-d'ArdècheAppartement25 m²44 000 €1 760
19/12/202459 Av Centrale 07380 Lalevade-d'ArdècheMaison150 m²220 000 €1 467
12/11/20245036 Le Planas 07380 Lalevade-d'ArdècheMaison110 m²120 000 €1 091
11/10/20245068 La Levade 07380 Lalevade-d'ArdècheMaison120 m²68 000 €567
18/09/202410 Rte Du Puy 07380 Lalevade-d'ArdècheMaison80 m²119 000 €1 488
29/05/20245084 Rue Du Planas 07380 Lalevade-d'ArdècheMaison106 m²160 000 €1 509
29/05/20245084 Rue Du Planas 07380 Lalevade-d'ArdècheMaison22 m²160 000 €7 273
25/01/202443 Rte Du Puy 07380 Lalevade-d'ArdècheMaison48 m²70 000 €1 458
30/11/202347 Rte Du Puy 07380 Lalevade-d'ArdècheAppartement54 m²150 000 €2 778
30/11/202349 Rte Du Puy 07380 Lalevade-d'ArdècheAppartement41 m²150 000 €3 659
30/11/202349 Rte Du Puy 07380 Lalevade-d'ArdècheAppartement95 m²150 000 €1 579
30/11/202353 Rte Du Puy 07380 Lalevade-d'ArdècheAppartement70 m²150 000 €2 143
24/10/202324 Rte Du Puy 07380 Lalevade-d'ArdècheMaison61 m²165 000 €2 705