490 Chemin des Conchis 07170 Lavilledieu
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 292 j) · n° 2507E3961918X
A énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface104 m²
Construction2013-2021
Consommation61 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé794 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 458 €/m² à Lavilledieu (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen255 632 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation249 292 – 292 648 €
Soit2 605 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 6 Che Des Granges 07170 Lavilledieu | Maison | 90 m² | 276 800 € | 3 076 |
| 09/12/2024 | 305 Che Des Fournaches 07170 Lavilledieu | Maison | 98 m² | 240 000 € | 2 449 |
| 12/02/2024 | 700 Av Martin Sauze 07170 Lavilledieu | Maison | 90 m² | 130 000 € | 1 444 |