Signal Vente

90 Allée Germain Soufflot 07500 Guilherand-Granges

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 287 j) · n° 2507E4011802N

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface51 m²
Construction2001-2005
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé899 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement032 m²DD16053
24/01/2026appartement050 m²CC9828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 444 €/m² à Guilherand-Granges (143 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 400 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation111 014 – 130 321 €
Soit2 371 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202530 All Toulouse Lautrec 07500 Guilherand-GrangesMaison153 m²255 960 €1 673
18/12/2025345 Rue Hector Guimard 07500 Guilherand-GrangesAppartement48 m²138 000 €2 875
15/12/202538 Rue Auguste Renoir 07500 Guilherand-GrangesMaison104 m²146 500 €1 409
10/12/2025201 All Des Ondines 07500 Guilherand-GrangesAppartement78 m²252 000 €3 231
04/11/202565 Rue Georges Charpak 07500 Guilherand-GrangesAppartement77 m²255 750 €3 321
30/10/2025201 All Des Ondines 07500 Guilherand-GrangesAppartement116 m²360 000 €3 103
09/10/2025201 All Des Ondines 07500 Guilherand-GrangesAppartement55 m²145 000 €2 636
29/09/202539 All Claude Nicolas Ledoux 07500 Guilherand-GrangesMaison110 m²288 300 €2 621
08/09/202530 Rue Le Corbusier 07500 Guilherand-GrangesAppartement48 m²165 000 €3 438
05/09/202565 Rue Georges Charpak 07500 Guilherand-GrangesAppartement52 m²191 400 €3 681
06/08/202565 All Viollet Duc 07500 Guilherand-GrangesAppartement48 m²125 500 €2 615
31/07/202546 All Palladio 07500 Guilherand-GrangesAppartement82 m²225 230 €2 747
27/06/2025852 Av De Provence 07500 Guilherand-GrangesMaison159 m²558 200 €3 511
04/06/202522 All Toulouse Lautrec 07500 Guilherand-GrangesMaison104 m²313 500 €3 014
05/05/2025688 Rue Apollo Xi 07500 Guilherand-GrangesMaison100 m²250 000 €2 500