Signal Vente

2 Rue Paul Sabaton 07200 Labégude

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 287 j) · n° 2507E4014537S

B énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface111 m²
Constructionavant 1948
Consommation99 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 261 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 330 €/m² à Labégude (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 763 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation141 380 – 165 967 €
Soit1 383 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025126 Rte Nationale 07200 LabégudeMaison80 m²150 000 €1 875
04/08/202524 Rte Des Hameaux 07200 LabégudeMaison100 m²18 000 €180
24/06/20255365 Quartier De La Verrerie 07200 LabégudeMaison85 m²92 000 €1 082
17/04/20255607 Imp Achille Martin 07200 LabégudeAppartement43 m²140 000 €3 256
17/04/20255607 Imp Achille Martin 07200 LabégudeMaison98 m²140 000 €1 429
17/04/20255607 Imp Achille Martin 07200 LabégudeMaison173 m²140 000 €809
25/02/202593 Rte Nationale 07200 LabégudeAppartement141 m²129 000 €915
17/01/2025130 Rte Nationale 07200 LabégudeAppartement42 m²140 000 €3 333
17/01/2025130 Rte Nationale 07200 LabégudeAppartement98 m²140 000 €1 429
22/10/202418 Mte Du Ripel 07200 LabégudeMaison70 m²150 000 €2 143
27/09/20245364 Quartier De La Verrerie 07200 LabégudeMaison52 m²60 000 €1 154
27/09/20245363 Quartier De La Verrerie 07200 LabégudeMaison48 m²40 000 €833
31/07/2024120 B Rte Nationale 07200 LabégudeMaison38 m²50 500 €1 329
26/01/20245353 Quartier De La Gare 07200 LabégudeAppartement68 m²162 000 €2 382