Signal Vente

36 Rue Jean Moulin 08700 Nouzonville

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/07/2025 (il y a 445 j) · n° 2508E2751335B

F énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1963
Consommation403 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 387 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/02/2026maison094 m²FD38653

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 446 €/m² à Nouzonville (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 924 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation108 794 – 127 714 €
Soit1 258 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20259002 Rue Des 3 Obus 08700 NouzonvilleMaison125 m²190 000 €1 520
04/12/20258 Rue Rimbaud 08700 NouzonvilleMaison50 m²170 000 €3 400
27/06/202553 Rue Jean Moulin 08700 NouzonvilleMaison113 m²136 990 €1 212
12/05/202547 B Rue De Belfort 08700 NouzonvilleMaison98 m²132 000 €1 347
03/04/202534 Rue Rimbaud 08700 NouzonvilleAppartement65 m²15 000 €231
11/02/202536 Rue Rimbaud 08700 NouzonvilleAppartement66 m²28 000 €424
25/11/20244 Rue Corvisart 08700 NouzonvilleMaison77 m²134 500 €1 747
04/09/202438 Rue Des 3 Obus 08700 NouzonvilleMaison53 m²70 000 €1 321
17/07/202432 Rue Rimbaud 08700 NouzonvilleAppartement65 m²41 000 €631
27/06/202463 Rue De Belfort 08700 NouzonvilleMaison65 m²85 000 €1 308
14/06/202453 Rue Des 3 Obus 08700 NouzonvilleMaison60 m²81 500 €1 358
22/03/202436 Rue Rimbaud 08700 NouzonvilleAppartement52 m²29 500 €567
15/03/202465 Rue Pasteur 08700 NouzonvilleMaison69 m²50 000 €725