Signal Vente

Vendu le 28/11/2025 pour 35 000 € (525 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

16 Avenue du Muguet 08000 Charleville-Mézières

Appartement · étage 3 · DPE établi le 26/09/2025 (il y a 375 j) · n° 2508E3052969J

C énergie   C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface67 m²
Construction1970
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 013 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement086 m²DD23853
23/10/2025appartement068 m²DC20928
06/09/2025appartement680 m²DC21936
15/07/2025appartement068 m²DC21328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 317 €/m² à Charleville-Mézières (467 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 544 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation142 180 – 166 907 €
Soit2 317 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202514 Av Du Muguet 08000 Charleville-MézièresAppartement97 m²62 000 €639
28/11/202516 Av Du Muguet 08000 Charleville-MézièresAppartement64 m²35 000 €547
03/10/202516 Av Du Muguet 08000 Charleville-MézièresAppartement81 m²40 000 €494
24/09/202516 Av Du Muguet 08000 Charleville-MézièresAppartement78 m²75 000 €962
28/08/202516 Av Du Muguet 08000 Charleville-MézièresAppartement83 m²62 000 €747
18/08/202514 Av Du Muguet 08000 Charleville-MézièresAppartement50 m²30 000 €600
28/07/202514 Av Du Muguet 08000 Charleville-MézièresAppartement50 m²42 000 €840
26/06/202514 Av Du Muguet 08000 Charleville-MézièresAppartement50 m²35 000 €700
25/04/202516 Av Du Muguet 08000 Charleville-MézièresAppartement73 m²39 500 €541
10/02/202516 Av Du Muguet 08000 Charleville-MézièresAppartement64 m²35 000 €547
28/11/202414 Av Du Muguet 08000 Charleville-MézièresAppartement92 m²38 000 €413
12/11/2024223 Av Carnot 08000 Charleville-MézièresMaison103 m²90 000 €874
31/10/202418 Av Du Muguet 08000 Charleville-MézièresAppartement37 m²37 000 €1 000
17/10/202414 Av Du Muguet 08000 Charleville-MézièresAppartement97 m²42 000 €433
30/09/202414 Av Du Muguet 08000 Charleville-MézièresAppartement73 m²34 500 €473