Signal Vente

44 Rue Jean-claude Devouge 08320 Aubrives

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 365 j) · n° 2508E3161930E

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1948-1974
Consommation436 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 115 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 409 €/m² à Aubrives (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 514 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation184 461 – 216 541 €
Soit1 975 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202549 Rue Du General Sarrail 08320 AubrivesMaison131 m²120 000 €916
16/10/202523 Rue Jean Claude Devouge 08320 AubrivesMaison82 m²135 000 €1 646
28/04/202539 Rue Francis Poulenc 08320 AubrivesMaison135 m²290 000 €2 148
30/09/202428 Rue Jean Claude Devouge 08320 AubrivesMaison80 m²150 000 €1 875
11/12/20238 Rue Pierre Vienot 08320 AubrivesMaison105 m²55 000 €524
16/11/202319 Rue Jean Claude Devouge 08320 AubrivesAppartement53 m²207 000 €3 906
16/11/202319 Rue Jean Claude Devouge 08320 AubrivesMaison118 m²207 000 €1 754