73 Avenue Jean Baptiste Clement 08170 Fumay
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 361 j) · n° 2508E3214593R
F énergie F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface91 m²
Constructionavant 1948
Consommation416 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 685 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 228 €/m² à Fumay (6 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen112 116 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation89 738 – 105 345 €
Soit1 068 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 193 Pl Aristide Briand 08170 Fumay | Maison | 74 m² | 21 000 € | 284 |
| 15/12/2025 | 130 Rue Marcel Sembat 08170 Fumay | Maison | 101 m² | 75 000 € | 743 |
| 05/12/2025 | 42 Rue Linglet Guillaume 08170 Fumay | Maison | 48 m² | 60 500 € | 1 260 |
| 27/11/2025 | 50 Rue J Baptiste Clement 08170 Fumay | Maison | 80 m² | 58 000 € | 725 |
| 17/10/2025 | 102 Rue Des Martyrs 08170 Fumay | Maison | 78 m² | 23 000 € | 295 |
| 07/08/2025 | 204 Av Jean Jaures 08170 Fumay | Maison | 63 m² | 63 000 € | 1 000 |
| 04/07/2025 | 18 Rue Des Deportes 08170 Fumay | Maison | 23 m² | 120 000 € | 5 217 |
| 04/07/2025 | 3 Pl Aristide Briand 08170 Fumay | Maison | 54 m² | 120 000 € | 2 222 |
| 30/06/2025 | 52 Rue Linglet Guillaume 08170 Fumay | Maison | 54 m² | 17 000 € | 315 |
| 17/06/2025 | 21 Rue Du Potay 08170 Fumay | Maison | 78 m² | 25 000 € | 321 |
| 09/05/2025 | 93 Rue Du Relais 08170 Fumay | Maison | 88 m² | 15 000 € | 170 |
| 09/12/2024 | 130 Av Jean Jaures 08170 Fumay | Maison | 105 m² | 62 500 € | 595 |
| 05/12/2024 | 77 Rue J Baptiste Clement 08170 Fumay | Maison | 95 m² | 82 000 € | 863 |
| 03/12/2024 | 26 Rue Des Martyrs 08170 Fumay | Maison | 85 m² | 36 000 € | 424 |
| 28/11/2024 | 20 Rue Linglet Guillaume 08170 Fumay | Maison | 59 m² | 120 000 € | 2 034 |