84 Rue Albert Poulain 08700 Nouzonville
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 357 j) · n° 2508E3252140U
G énergie D GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1948
Consommation431 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 314 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 446 €/m² à Nouzonville (71 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen137 659 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation103 850 – 121 911 €
Soit1 186 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 35 Rue Pasteur 08700 Nouzonville | Maison | 72 m² | 87 000 € | 1 208 |
| 29/08/2025 | 43 Rue Pasteur 08700 Nouzonville | Maison | 97 m² | 139 000 € | 1 433 |
| 07/08/2025 | 37 Rue Albert Poulain 08700 Nouzonville | Maison | 175 m² | 371 000 € | 2 120 |
| 26/04/2025 | 39 Rue Albert Poulain 08700 Nouzonville | Maison | 30 m² | 114 060 € | 3 802 |
| 23/01/2025 | 1 Pas Robeau 08700 Nouzonville | Maison | 90 m² | 140 500 € | 1 561 |
| 27/12/2024 | 18 Rue Pasteur 08700 Nouzonville | Maison | 130 m² | 74 000 € | 569 |
| 09/12/2024 | 34 Rue Pasteur 08700 Nouzonville | Maison | 43 m² | 109 000 € | 2 535 |
| 18/07/2024 | 13 Rue Des Pyramides 08700 Nouzonville | Maison | 90 m² | 138 000 € | 1 533 |
| 06/06/2024 | 32 Rue Albert Poulain 08700 Nouzonville | Maison | 51 m² | 55 000 € | 1 078 |
| 29/03/2024 | 27 Rue Pasteur 08700 Nouzonville | Maison | 49 m² | 83 000 € | 1 694 |
| 15/03/2024 | 65 Rue Pasteur 08700 Nouzonville | Maison | 69 m² | 50 000 € | 725 |
| 29/11/2023 | 46 Rue Pasteur 08700 Nouzonville | Maison | 140 m² | 153 000 € | 1 093 |