35 Rue Saint-louis 08170 Haybes
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 356 j) · n° 2508E3261765Z
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface90 m²
Construction1948-1974
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 059 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 378 €/m² à Haybes (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen124 020 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation110 675 – 129 923 €
Soit1 337 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 4 Pl Du Monument 08170 Haybes | Appartement | 100 m² | 105 000 € | 1 050 |
| 09/09/2025 | 14 Rue De La Cense 08170 Haybes | Maison | 52 m² | 57 000 € | 1 096 |
| 02/09/2025 | 2 Rue Du Rivage 08170 Haybes | Maison | 190 m² | 20 000 € | 105 |
| 07/08/2025 | 16 Rue De La Cense 08170 Haybes | Maison | 75 m² | 82 000 € | 1 093 |
| 04/08/2025 | 6 Rue Du Calvaire 08170 Haybes | Maison | 77 m² | 60 000 € | 779 |
| 20/06/2025 | 33 Rue Du Rivage 08170 Haybes | Maison | 159 m² | 63 000 € | 396 |
| 16/05/2025 | 33 Rue Saint Louis 08170 Haybes | Maison | 80 m² | 90 000 € | 1 125 |
| 13/02/2025 | 1 Rue De L Esperance 08170 Haybes | Maison | 76 m² | 80 000 € | 1 053 |
| 19/07/2024 | 5 Rue Du Rivage 08170 Haybes | Appartement | 100 m² | 150 000 € | 1 500 |
| 19/07/2024 | 5 Rue Du Rivage 08170 Haybes | Appartement | 90 m² | 150 000 € | 1 667 |
| 10/06/2024 | 4 Rue Raymond Bizet 08170 Haybes | Maison | 60 m² | 42 000 € | 700 |
| 29/04/2024 | 50 Rue Saint Louis 08170 Haybes | Maison | 66 m² | 69 000 € | 1 045 |
| 29/02/2024 | 5259 Le Village 08170 Haybes | Maison | 50 m² | 110 000 € | 2 200 |
| 08/01/2024 | 20 T Rue Du Rivage 08170 Haybes | Maison | 61 m² | 38 000 € | 623 |
| 18/12/2023 | 40 B Rue De La Cense 08170 Haybes | Appartement | 50 m² | 64 000 € | 1 280 |