11 Rue Jules Leroux 08350 Donchery
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 355 j) · n° 2508E3283722M
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface76 m²
Constructionavant 1948
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 758 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 660 €/m² à Donchery (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen126 160 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation112 585 – 132 165 €
Soit1 610 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 9 Rue Jean Rogissart 08350 Donchery | Maison | 109 m² | 197 900 € | 1 816 |
| 17/02/2025 | 11 Rue Paul Verlaine 08350 Donchery | Maison | 133 m² | 289 000 € | 2 173 |