Signal Vente

3 Rue Clémenceau 08000 Warcq

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 349 j) · n° 2508E3334985D

E énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface54 m²
Construction1948-1974
Consommation314 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 863 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 694 €/m² à Warcq (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 798 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation76 852 – 90 217 €
Soit1 558 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/202515 Rue Jean Rostand 08000 Charleville-MézièresMaison96 m²246 530 €2 568
30/04/20257 Rue Charles Braibant 08000 Charleville-MézièresMaison124 m²165 000 €1 331
04/04/20259 Rue Des Champs Fleuris 08000 WarcqMaison89 m²153 032 €1 719
31/03/20252 Rue Charles Bruneau 08000 Charleville-MézièresMaison103 m²140 000 €1 359
29/01/202532 Bd Lucien Pierquin 08000 WarcqAppartement42 m²67 700 €1 612
18/12/202465 Prom Des Bertholet 08000 WarcqMaison88 m²189 000 €2 148
25/11/20247 Rue Foch 08000 WarcqMaison81 m²137 000 €1 691
19/11/202466 Bd Lucien Pierquin 08000 WarcqMaison67 m²55 000 €821
22/07/202468 B Bd Lucien Pierquin 08000 WarcqMaison77 m²175 000 €2 273
22/07/202432 Bd Lucien Pierquin 08000 WarcqMaison99 m²193 000 €1 949
15/04/202417 Rue Des Champs Fleuris 08000 WarcqMaison91 m²174 000 €1 912
05/04/202415 Rue Jean Rostand 08000 Charleville-MézièresMaison96 m²156 000 €1 625
05/04/202431 Rue Des Champs Fleuris 08000 WarcqMaison92 m²202 150 €2 197
31/01/20249 Rue Charles Bruneau 08000 Charleville-MézièresMaison80 m²146 700 €1 834
26/01/20245 Rue Foch 08000 WarcqMaison47 m²149 500 €3 181