Signal Vente

Quai du Moulin 08600 Givet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 348 j) · n° 2508E3344405L

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface78 m²
Construction1948-1974
Consommation215 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 849 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/12/2025immeuble0326 m²DB1955
23/10/2025appartement082 m²GC54448
23/10/2025appartement085 m²DB19028
23/10/2025appartement078 m²DB22128
23/10/2025appartement085 m²CB17028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 162 €/m² à Givet (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 371 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation218 969 – 257 051 €
Soit3 067 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202554 Rue Du Luxembourg 08600 GivetMaison65 m²45 000 €692
15/12/202554 Rue Du Luxembourg 08600 GivetMaison38 m²45 000 €1 184
15/12/202554 Rue Du Luxembourg 08600 GivetMaison40 m²45 000 €1 125
12/12/20256 Rue Estivant 08600 GivetMaison74 m²30 000 €405
08/12/202513 Rue Estivant 08600 GivetMaison68 m²49 500 €728
26/09/202544 Rue Notre Dame 08600 GivetMaison185 m²150 000 €811
05/08/202527 Quai Du Moulin 08600 GivetAppartement77 m²55 000 €714
31/01/202518 Rue Oger 08600 GivetAppartement86 m²90 000 €1 047
31/01/202518 Rue Oger 08600 GivetAppartement79 m²90 000 €1 139
21/11/20243 Rue Des 3 Pucelles 08600 GivetMaison70 m²39 000 €557
24/10/20245 Rue Des 3 Pucelles 08600 GivetMaison60 m²57 000 €950
17/10/202456 Rue Du Luxembourg 08600 GivetAppartement65 m²88 000 €1 354
21/08/202410 Rue Notre Dame 08600 GivetAppartement46 m²280 000 €6 087
21/08/202410 Rue Notre Dame 08600 GivetAppartement56 m²280 000 €5 000
21/08/202410 Rue Notre Dame 08600 GivetAppartement39 m²280 000 €7 179