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5 Rue de la 2e Division Blindée 29400 Landivisiau

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/10/2025 (il y a 346 j) · n° 2508E3374319Z

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface54 m²
Constructionavant 1948
Consommation718 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 022 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 742 €/m² à Landivisiau (131 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen94 068 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation70 965 – 83 307 €
Soit1 428 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Rue Sainte Anne 29400 LandivisiauMaison80 m²199 000 €2 488
29/11/202577 Rue Du General Mangin 29400 LandivisiauMaison99 m²175 305 €1 771
29/10/202535 B Rue Du General Mangin 29400 LandivisiauMaison93 m²146 047 €1 570
11/09/20251 Rue Gen Leclerc 29400 LandivisiauAppartement128 m²170 000 €1 328
27/08/202569 Rue Du General Mangin 29400 LandivisiauMaison72 m²85 400 €1 186
22/07/202542 B Rue Du Gen Weygand 29400 LandivisiauMaison98 m²220 000 €2 245
21/07/202512 Rue Chateaubriand 29400 LandivisiauMaison48 m²73 000 €1 521
09/04/20259 Rue Gen Leclerc 29400 LandivisiauMaison116 m²52 000 €448
22/03/20251 Rue Charles Le Goffic 29400 LandivisiauMaison130 m²142 000 €1 092
22/01/202570 Rue D Arvor 29400 LandivisiauAppartement52 m²70 650 €1 359
17/01/202529 B Rue Du General Mangin 29400 LandivisiauMaison66 m²215 000 €3 258
04/01/20254 Rue Gen Leclerc 29400 LandivisiauMaison65 m²124 925 €1 922
02/01/202568 Rue D Arvor 29400 LandivisiauMaison248 m²180 000 €726
02/01/202568 Rue D Arvor 29400 LandivisiauMaison60 m²180 000 €3 000
13/12/202450 Rue D Arvor 29400 LandivisiauMaison79 m²198 350 €2 511