Signal Vente

18 Avenue Victor Hugo 08600 Givet

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/10/2025 (il y a 345 j) · n° 2508E3377018U

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1960
Consommation353 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 558 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 247 €/m² à Givet (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 542 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation69 268 – 81 315 €
Soit1 085 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20255 B Pl Jacques Sourdille 08600 GivetMaison90 m²50 000 €556
13/10/202523 Rue Mehul 08600 GivetAppartement15 m²120 000 €8 000
13/10/202523 Rue Mehul 08600 GivetAppartement56 m²120 000 €2 143
22/09/20252 Pl Mehul 08600 GivetMaison183 m²70 000 €383
09/07/202514 Pl Mehul 08600 GivetAppartement84 m²175 000 €2 083
09/07/202514 Pl Mehul 08600 GivetAppartement42 m²175 000 €4 167
25/06/202525 Rue Des Recollets 08600 GivetMaison95 m²115 000 €1 211
13/05/202524 Av Jules Lartigue 08600 GivetMaison138 m²101 500 €736
07/02/202518 Av Victor Hugo 08600 GivetMaison110 m²70 000 €636
11/10/20243 Pl Jacques Sourdille 08600 GivetMaison89 m²80 000 €899
16/05/202430 Rue Des 3 Pigeons 08600 GivetAppartement67 m²105 000 €1 567
16/05/202430 Rue Des 3 Pigeons 08600 GivetAppartement88 m²105 000 €1 193
14/02/202413 Rue Mehul 08600 GivetMaison49 m²68 000 €1 388
21/12/202321 Av Jules Lartigue 08600 GivetAppartement41 m²55 000 €1 341
21/12/202321 Av Jules Lartigue 08600 GivetAppartement54 m²55 000 €1 019