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5 Rue du Terme Marie 08350 Donchery

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 344 j) · n° 2508E3379478K

D énergie   D GES
Score de vente 37/100 · Faible
Surface102 m²
Construction1983-1988
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 647 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 660 €/m² à Donchery (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 818 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation151 546 – 177 901 €
Soit1 610 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/06/20251 Rue Des Cites 08350 DoncheryMaison120 m²105 000 €875
05/06/202511 Rue Des Cites 08350 DoncheryMaison84 m²140 500 €1 673
10/10/202426 Rue Des Cites 08350 DoncheryAppartement60 m²120 000 €2 000
30/05/20242 Rue Amiral Lancret 08350 DoncheryAppartement86 m²260 000 €3 023
30/05/20242 Rue Amiral Lancret 08350 DoncheryAppartement93 m²260 000 €2 796
30/05/20242 Rue Amiral Lancret 08350 DoncheryAppartement79 m²260 000 €3 291
29/02/202411 Rue Des Cites 08350 DoncheryMaison84 m²115 000 €1 369
22/12/202314 Rue Des Cites 08350 DoncheryMaison62 m²46 000 €742
17/10/20235481 Rue Du Gen La Bruyere 08350 DoncheryMaison107 m²56 200 €525