Signal Vente

17 Allée du Muguet 08000 La Francheville

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 342 j) · n° 2508E3413485J

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction1978-1982
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 988 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 847 €/m² à La Francheville (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 526 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation166 904 – 195 931 €
Soit1 607 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202528 Rue Du Chemin Vert 08000 La FranchevilleMaison76 m²122 000 €1 605
30/06/20251 All Des Acacias 08000 La FranchevilleMaison68 m²153 000 €2 250
30/04/20255 All Des Tilleuls 08000 La FranchevilleMaison86 m²181 000 €2 105
28/04/202527 Rue Des Jonquilles 08000 La FranchevilleMaison75 m²130 000 €1 733
20/01/202551 Rte Du Fort 08000 La FranchevilleMaison69 m²160 000 €2 319
13/12/20241 All Des Chataigniers 08000 La FranchevilleMaison94 m²190 000 €2 021
05/09/202473 Rte Du Fort 08000 La FranchevilleMaison67 m²160 000 €2 388
27/10/202366 Rte Du Fort 08000 La FranchevilleMaison53 m²70 000 €1 321