30 Avenue du Général de Gaulle 08320 Vireux-Wallerand
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 335 j) · n° 2508E3501982C
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1948-1974
Consommation318 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 331 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 428 €/m² à Vireux-Wallerand (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen100 246 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation80 237 – 94 191 €
Soit1 242 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 2 Rue Sur Les Roches 08320 Vireux-Wallerand | Maison | 173 m² | 263 000 € | 1 520 |
| 04/12/2025 | 35 Rue Du 8 Mai 1945 08320 Vireux-Wallerand | Maison | 97 m² | 145 000 € | 1 495 |
| 21/11/2025 | 19 Rue De Prau 08320 Vireux-Wallerand | Maison | 88 m² | 125 000 € | 1 420 |
| 07/11/2025 | 1 Rue De Mon Plaisir 08320 Vireux-Wallerand | Maison | 81 m² | 110 000 € | 1 358 |
| 07/10/2025 | 16 Rue Du Terne D Hargnies 08320 Vireux-Wallerand | Maison | 122 m² | 295 000 € | 2 418 |
| 11/06/2025 | 30 Rue De Prau 08320 Vireux-Wallerand | Maison | 68 m² | 36 000 € | 529 |
| 23/05/2025 | 45 B Rue Du 8 Mai 1945 08320 Vireux-Wallerand | Maison | 96 m² | 168 000 € | 1 750 |
| 28/04/2025 | 20 Rue Du 8 Mai 1945 08320 Vireux-Wallerand | Maison | 95 m² | 80 000 € | 842 |
| 04/11/2024 | 6 Rue De Prau 08320 Vireux-Wallerand | Maison | 90 m² | 135 000 € | 1 500 |
| 31/01/2024 | 28 Av Du General De Gaulle 08320 Vireux-Wallerand | Maison | 70 m² | 135 000 € | 1 929 |