28 Rue de Montimont 08350 Donchery
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 330 j) · n° 2508E3548093P
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1948-1974
Consommation590 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 357 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 660 €/m² à Donchery (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen132 468 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation99 934 – 117 314 €
Soit1 361 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 1 Rue Des Cites 08350 Donchery | Maison | 120 m² | 105 000 € | 875 |
| 05/06/2025 | 11 Rue Des Cites 08350 Donchery | Maison | 84 m² | 140 500 € | 1 673 |
| 10/10/2024 | 26 Rue Des Cites 08350 Donchery | Appartement | 60 m² | 120 000 € | 2 000 |
| 29/02/2024 | 11 Rue Des Cites 08350 Donchery | Maison | 84 m² | 115 000 € | 1 369 |
| 22/12/2023 | 14 Rue Des Cites 08350 Donchery | Maison | 62 m² | 46 000 € | 742 |