8 Rue des Marizys 08400 Vouziers
Maison · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 335 j) · n° 2508E3587603F
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface133 m²
Construction1958
Consommation367 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 998 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 103 €/m² à Vouziers (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen146 699 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation117 418 – 137 838 €
Soit960 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 23 Rue Des Marizys 08400 Vouziers | Maison | 110 m² | 125 000 € | 1 136 |
| 03/10/2025 | 4 Rue Chervin 08400 Vouziers | Maison | 97 m² | 82 500 € | 851 |
| 10/09/2025 | 40 Rue Jean Jaures 08400 Vouziers | Maison | 106 m² | 208 000 € | 1 962 |
| 29/08/2025 | 2 Rue Bournizet 08400 Vouziers | Appartement | 66 m² | 45 500 € | 689 |
| 29/08/2025 | 2 Rue Bournizet 08400 Vouziers | Appartement | 48 m² | 45 500 € | 948 |
| 25/07/2025 | 10 Rue Chervin 08400 Vouziers | Appartement | 155 m² | 139 000 € | 897 |
| 13/06/2025 | 19 Rue De Ste Marie 08400 Vouziers | Maison | 82 m² | 96 000 € | 1 171 |
| 23/05/2025 | 4 Rue Des Marizys 08400 Vouziers | Appartement | 118 m² | 280 000 € | 2 373 |
| 23/05/2025 | 4 Rue Des Marizys 08400 Vouziers | Appartement | 42 m² | 280 000 € | 6 667 |
| 23/05/2025 | 4 Rue Des Marizys 08400 Vouziers | Appartement | 41 m² | 280 000 € | 6 829 |
| 23/05/2025 | 4 Rue Des Marizys 08400 Vouziers | Appartement | 98 m² | 280 000 € | 2 857 |
| 23/05/2025 | 4 Rue Des Marizys 08400 Vouziers | Appartement | 111 m² | 280 000 € | 2 523 |
| 23/04/2025 | 6 Rue Chanzy 08400 Vouziers | Maison | 63 m² | 48 000 € | 762 |
| 04/03/2025 | 11 Rue Cherigie 08400 Vouziers | Maison | 89 m² | 94 500 € | 1 062 |
| 20/01/2025 | 56 Rue Bournizet 08400 Vouziers | Appartement | 83 m² | 100 000 € | 1 205 |