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2 Rue Avetant 08400 Vouziers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 326 j) · n° 2508E3588897Z

G énergie   G GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface121 m²
Construction1948-1974
Consommation470 kWh/m²/an
Émissions149 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 408 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 274 €/m² à Vouziers (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen274 472 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation207 062 – 243 072 €
Soit1 865 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/202522 Rue Bara 08400 VouziersAppartement100 m²107 000 €1 070
03/10/202522 Rue Bara 08400 VouziersAppartement49 m²107 000 €2 184
03/10/202522 Rue Bara 08400 VouziersAppartement47 m²107 000 €2 277
03/10/20254 Rue Chervin 08400 VouziersMaison97 m²82 500 €851
29/08/20252 Rue Bournizet 08400 VouziersAppartement66 m²45 500 €689
29/08/20252 Rue Bournizet 08400 VouziersAppartement48 m²45 500 €948
25/07/202510 Rue Chervin 08400 VouziersAppartement155 m²139 000 €897
30/06/202548 Rue Chanzy 08400 VouziersMaison100 m²55 000 €550
13/06/202517 Rue De Conde 08400 VouziersMaison116 m²39 500 €341
23/05/20254 Rue Des Marizys 08400 VouziersAppartement118 m²280 000 €2 373
23/05/20254 Rue Des Marizys 08400 VouziersAppartement42 m²280 000 €6 667
23/05/20254 Rue Des Marizys 08400 VouziersAppartement41 m²280 000 €6 829
23/05/20254 Rue Des Marizys 08400 VouziersAppartement98 m²280 000 €2 857
23/05/20254 Rue Des Marizys 08400 VouziersAppartement111 m²280 000 €2 523
23/04/20256 Rue Chanzy 08400 VouziersMaison63 m²48 000 €762