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5bis Rue Lurcat 08440 Vivier-au-Court

Maison · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 321 j) · n° 2508E3643370C

D énergie   D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface98 m²
Construction1949
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 902 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 471 €/m² à Vivier-au-Court (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 864 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation128 384 – 150 712 €
Soit1 427 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/20254 Rue Jean Lurcat 08440 Vivier-au-CourtMaison65 m²40 000 €615
10/07/20251 Rue Terre La Tour 08440 Vivier-au-CourtMaison94 m²145 000 €1 543
04/06/20257 Rue Jean Lurcat 08440 Vivier-au-CourtMaison100 m²98 280 €983
30/08/202418 Rue Tambach Dietharz 08440 Vivier-au-CourtMaison90 m²160 000 €1 778
23/07/202434 Rue Tambach Dietharz 08440 Vivier-au-CourtMaison54 m²40 000 €741
21/06/202457 Rue Tambach Dietharz 08440 Vivier-au-CourtMaison170 m²203 000 €1 194
21/12/202349 B Rue Tambach Dietharz 08440 Vivier-au-CourtMaison90 m²113 000 €1 256
20/11/202315 Rue Paul Langevin 08440 Vivier-au-CourtMaison98 m²110 000 €1 122
20/11/202313 A Rue Paul Langevin 08440 Vivier-au-CourtMaison20 m²110 000 €5 500