Signal Vente

18 Rue du Moulinet 08440 Vivier-au-Court

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 320 j) · n° 2508E3658192E

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface93 m²
Construction1978-1982
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 474 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 471 €/m² à Vivier-au-Court (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 656 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation121 952 – 143 161 €
Soit1 427 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20253 Rue De La Fontaine Gaulier 08440 Vivier-au-CourtMaison99 m²160 000 €1 616
23/10/202558 B Rue Tambach Dietharz 08440 Vivier-au-CourtMaison70 m²173 100 €2 473
12/09/20254 Rue Jean Lurcat 08440 Vivier-au-CourtMaison65 m²40 000 €615
14/02/20254 Rue Joliot Curie 08440 Vivier-au-CourtMaison120 m²75 000 €625
27/12/202478 Rue Rene Gouverneur 08440 Vivier-au-CourtAppartement60 m²160 000 €2 667
27/12/202478 Rue Rene Gouverneur 08440 Vivier-au-CourtAppartement88 m²160 000 €1 818
27/12/202478 Rue Rene Gouverneur 08440 Vivier-au-CourtAppartement30 m²160 000 €5 333
27/12/202480 Rue Rene Gouverneur 08440 Vivier-au-CourtAppartement100 m²160 000 €1 600
27/12/202480 Rue Rene Gouverneur 08440 Vivier-au-CourtAppartement61 m²160 000 €2 623
27/12/202480 Rue Rene Gouverneur 08440 Vivier-au-CourtAppartement57 m²160 000 €2 807
30/08/202418 Rue Tambach Dietharz 08440 Vivier-au-CourtMaison90 m²160 000 €1 778
31/07/202420 Rue Du Moulinet 08440 Vivier-au-CourtMaison88 m²100 000 €1 136
23/07/202434 Rue Tambach Dietharz 08440 Vivier-au-CourtMaison54 m²40 000 €741
21/06/202457 Rue Tambach Dietharz 08440 Vivier-au-CourtMaison170 m²203 000 €1 194
05/04/202417 Rue Joliot Curie 08440 Vivier-au-CourtMaison60 m²43 000 €717